Czy część ludzi może nadal bezkarnie tracić majątki swojego życia? Co się dzieje z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego w gminach? Od wielu lat, zgodnie z prawem, wiele inwestycji w gminach odbywa się za plecami wielu właścicieli prywatnych działek. Poniżej opisujemy przykładowy problem jednego z naszych Czytelników.
„Czy jest możliwe uchylenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) uchwalonego przez gminę z uwagi na naruszenie Art. 32 Konstytucji RP? Mieliśmy działkę objętą obszarem pod zabudowę wielorodzinną (cały obszar taki był) działka obecnie jest w posiadaniu naszej firmy. Pod koniec 2010 r. gmina zmieniła dla niej przeznaczenie w MPZP pod zabud. jednorodzinną, nic by w ty nie było dziwnego gdyby gmina swoją uchwałą objęła cały ten obszar pod zabud. jednorodzinną. Gmina dokonała takiej zmiany, że wszystkie działki w tym obszarze należące do gminy pozostawiała pod zabudowę wielorodzinną, a pozostałe w części pod zabud. jednorodzinną i zabud. wielorodzinną (w szczególności tym którzy zamieszkują poza Mazowszem i są w podeszłym wieku oraz nie interesują się nieruchomością pozostawiła zabud. wielorodzinne – z myślą chyba o wykupie bo realizuje na razie na swoich inwestycje wielorodzinne).
Wygląda to tak, działki gminne są pod zabud. wielorodzinne, nieruchomości osób prywatnych 50% wielorodzinne, pozostałe 50% jednorodzinne. Podsumowując około 2,5ha to działki pod zabud. wielorodzinną i 1,2ha to działki pod zabud. jednorodzinną, zaznaczyć chciałbym że, jest to jeden obszar nierozdzielony żadnymi ulicami. Obecny MPZP nie ma nic wspólnego z ładem przestrzennym, mało tego działki pozostawione pod zabud. wielorodzinną bezpośrednio przylegają do wszystkich działek pod zabud. jednorodzinną (dosłownie nie ma takiej działki jednorodzinnej aby nie była przyległa do zabud. wielorodzinnej), strasznie mnie to irytuje jak ktoś zarządza nie swoim majątkiem, ta kluczowa zmiana MPZP (lub bardzo przemyślana) wpływa dodatkowo toksycznie na wartość działek jednorodzinnych, pomijając już obniżenie wartości poprzez zmianę na zabud. jednorodzinną. Chciałbym zasięgnąć opinii prawnika z doświadczeniem, ponieważ moim celem jest uchylenie tego MPZP w trybie nadzoru, ponieważ nikt z właścicieli nieruchomości, których dotyczyła bezpośrednio zmiana nie został poinformowany o tym fakcie.”
Z pytania Czytelnika wynika, iż zmiana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego …
