„Koszty mieszkania. Klient kupił mieszkanie, w którym jeden pokój został przeznaczony na cele działalności gospodarczej – oświadczeniem. Pokój nie zmienił swojego przeznaczenia może być również używany w celach mieszkalnych. Nie zgłoszono go do wyższego podatku od nieruchomości. Mam pytania:
A/ Czy pokój ten można amortyzować w działalności gospodarczej według ustalonej proporcji? Np. wielkość pokoju stanowi 10% mieszkania, wówczas 10% ceny zakupu można amortyzować w działalności gospodarczej?
B/ Czy ustalając wartość początkową mieszkania można do wyceny brać pod uwagę wydatki nie potwierdzone fakturą/rachunkiem a np. tylko umowa lub potwierdzone tylko przelewem? Czy wartość początkową podnoszą tylko wydatki udokumentowane fakturą? Czy można do wartości początkowej zaliczyć odsetki od kredytu hipotecznego zapłacone do czasu oddania mieszkania?
C/ Czy w koszty można zaliczyć znajdującą się w tym pokoju szafę, regał, siedzisko?
D/ Czy do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć znajdujący się w tym pokoju oczyszczacz i nawilżacz powietrza?”
W pierwszej kolejności Autor pragnie zwrócić uwagę na indywidualną interpretacją podatkową Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dn. 21.12.2017 r. (sygn. akt: 0114-KDIP3-1.4011.361.2017.1.ES – 1.4011.361.2017.1), która stanowi odstępstwo od dotychczasowych interpretacji w tym zakresie.
We wspomnianej interpretacji Dyrektor KIS podkreślił, że …
